貸店舗・事務所(一部) 幸伸ビル １・２階
| 賃料 | 510万円 | 管理費等 | - | ||
|---|---|---|---|---|---|
| 敷金 / 保証金 | なし/5,564.00万円 | 礼金 | 1ヶ月 | ||
| 交通 | ＪＲ山手線 / 池袋駅 徒歩2分 | ||||
| 所在地 | 東京都豊島区南池袋１丁目 | ||||
| 築年月 | 1980年3月(築44年9ヶ月) | 使用部分面積 | 471.40㎡ | 坪数
/坪 単価 |
142.59坪／3.5765万円 |
- 1階
- 2階以上
- 飲食店可
- 即引渡し可
- 居抜き
- 24時間利用可
- 駐車場（近隣含む）
- エアコン
- 男女別トイレ
- エレベーター
- おすすめコメント
- ★ランチタイムでは南池袋公園で植物木々に囲まれリラックス出来てお奨めです！★メガバンク数行には歩８０Ｍから・・大手地銀数行、東京信用金庫本店に近く、郵便局も近くにございます 立地の良さを確認できます
アピールポイント
●２０２５年に向け幸伸ビルで好スタートを目指しませんか！■１階（６５坪）、２階（７７坪）一括貸し「内階段あり」の路面店舗。２つの大通りに面しています●今一番にお勧めの店舗・事務所です！集客力のある立地です！■周辺にコンビニや飲食店が多数あり会社同僚社員の皆さんが昼食時のストレス無くてお勧めですよ！●本日はご覧を頂きありがとうございます■思い立ったが吉日、新事務所に移転を検討してみませんか！●総務ご担当者様、人事・採用時や取引先への貴社の所在地案内では、西武デパート向かいにある立地で解りやすくお奨めです！■見てここは商売繁盛に結び付くぞを実感ください！●大通りに東西の二面が接する好立地です インバウンド、アニメの文化は世界に広がっています！ 東側の藤久ビル東５号館には世界に向けアニメ文化の発信を目指し「アニメ東京ステーション」がございます■時代の変化に対応した様々なＡＶ、ビジュアルな世界に対応が可能な立地です 埼玉の玄関口、笑い！●災害の多い日本では事務所選びでは立地環境も重要です！先ずは私松本へご相談ください 社宅探しもお手伝いいたします
物件詳細情報
| 交通 | ＪＲ山手線 / 池袋駅 徒歩2分 | ||
|---|---|---|---|
| その他交通 | 東京メトロ有楽町線 / 池袋駅 徒歩2分 東京メトロ副都心線 / 池袋駅 徒歩2分 |
||
| 所在地 | 東京都豊島区南池袋１丁目 | ||
| 物件種目 | 貸店舗・事務所(一部) | ||
| 賃料 | 510万円 | 管理費等 | - |
|---|---|---|---|
| 敷金/保証金 | なし/5,564.00万円 | 礼金 | 1ヶ月 |
| 敷引 | - | 保証金償却 | 解約時10% |
| その他一時金 | - | 造作譲渡 | - |
| 維持費等 | - | 保険等 | - |
| 権利金 | - | 坪単価 | 3.5765万円 |
| 建物名・部屋番号 | 幸伸ビル １・２階 | ||
|---|---|---|---|
| 特記事項 | 土日・祝日利用可 １フロア１テナント 角部屋 | ||
| 設備 | 個別空調 男女別トイレ エアコン２台以上 エレベーター 給湯 光ファイバー トイレ２ヶ所 トイレ | ||
| 備考 |
■東西が２本の大通りに面する１階・２階の店舗・事務所■幸伸ビルは西武百貨店の対面です■西武南口から歩１分強◇人事・採用、ビジネスの効率と業績 をバックアップ■幸伸ビルから次のステップアップを始めませんか■東西に窓があり眺望も良好です■当館では新規事業の立ち上げを快適にスタート頂けるかと存じます！■駅前の１・２階店舗、一括貸し（内階段あり） |
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| 使用部分面積 | 471.40㎡ | 坪数 | 142.59坪 |
|---|---|---|---|
| 土地面積 | - | 築年月 | 1980年3月(築44年9ヶ月) |
| 建階/ 階 | 地上9階地下1階建/1～2階 | 建物構造 | ＳＲＣ |
| 駐車場 | なし | バイク置き場 | - |
| 駐輪場 | - | 接道状況 | 角地：２方道路 西 東 |
| 用途地域 | - | 間取り | - |
| 契約期間 | 3年 | 現況 | 空 |
|---|---|---|---|
| 条件等 | - | 引渡可能時期 | 即時 |
| 更新料 | 新賃料 1ヶ月 | ||
| 物件番号 | 6978222825 | 管理番号 | - |
| 情報公開日 | 2023/02/01 | 次回更新予定日 | 2024/12/05 |
※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。
情報提供会社
(株)プロパティパートナー
- 交通：
- ＪＲ山手線／池袋 徒歩6分
- 住所：
- 東京都豊島区東池袋１丁目４４－８ パークサイドビル５Ｂ
- TEL：
- 03-5911-8133
- FAX：
- 03-5911-8134
- 所属団体など：
(公社)全日本不動産協会会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟 - 取引態様：
- 仲介
- 免許番号：
- 東京都知事免許（４）第８８８００号
- 間取図は、現況を優先させていただきます。
- 映像は物件の一部を撮影したものです。物件の契約にあたっての最終判断はご自身の判断に基づいて行ってください。
-
仲介手数料について
仲介手数料とは 貸主と借主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
取引態様が「貸主」の場合は不要です。
「仲介」の場合、居住用の物件は月額賃料の0.55ヶ月分の範囲内とされています。なお、物件によって、月額賃料の1.1ヶ月分を上限とした範囲内で必要となる場合があります。
「代理」の場合、月額賃料の1.1ヶ月分の範囲内とされています。
※宅地または居住用以外の建物で権利金がある物件に関しては、権利金の額を売買代金の額とみなして算出される場合があります。
権利金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。
（賃貸借に係る消費税額を除外した額）200万円以下の金額 5.5％ 200万円を超え400万円以下の金額 4.4％ 400万円を超える金額 3.3％
物件によって金額が異なります。
お問い合わせの際は十分ご確認ください。 - 消費税について
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